Atif Rahman, Fondateur et Président, ORO24
Des débuts modestes à l'innovation de pointe, Atif Rahman, Fondateur et Président d'ORO24, partage son parcours vers le succès, en mettant l'accent sur la qualité, la communauté et la durabilité.
J'ai commencé ORO24 avec une table et quelques chaises en plastique dans mon bureau de startup avec la vision de créer une entreprise immobilière de prochaine génération. Au début de l'aventure, le bureau avait un écran TV, un routeur et une imprimante. L'entreprise s'est maintenant transformée en un siège social ultramoderne de 25 000 pieds carrés avec une infrastructure technologique entièrement développée, y compris l'intelligence artificielle, le ERP et la cybersécurité dans notre centre de données. Cependant, rien n'est surprenant à ce sujet et l'entreprise se développe exactement comme prévu. Sans aucun doute, le parcours a été plus béni que je ne l'avais imaginé. Je suis extrêmement reconnaissant pour le soutien que j'ai reçu des personnes autour de moi et surtout de ceux qui sont restés à mes côtés lorsque j'ai dû recommencer à zéro. Aujourd'hui, l'entreprise possède un portefeuille divulgué de plus de 2 200 unités, sans compter certains plans uniques et passionnants que nous avons sur la planche à dessin.
Je suis un rêveur et j'aime rêver grand. Mon objectif ultime est de créer le lieu de travail le plus incroyable qui offre un produit innovant, un service efficace et reste sensible aux personnes en tout temps. Je crois fermement que chaque entreprise crée un impact social immense et à travers mon entreprise, je souhaite servir la société du mieux possible. Comme le cœur de notre entreprise est le développement immobilier, nous comprenons la responsabilité que nous avons en tant que constructeur de livrer des actifs incroyables qui créeront des expériences améliorées pour les consommateurs et la communauté. Dubaï est un paysage magnifique et je veux que nos projets améliorent cette belle ville.
Une fois la propriété livrée, l'un des plus grands défis pour le consommateur est de l'entretenir. Comme nous mettons notre cœur et notre âme dans la conception et la livraison de nos propriétés, nous savons aussi la meilleure façon de les entretenir. C'est cette pensée avec laquelle nous souhaitons continuer à offrir un service à nos clients. Nous sommes sensibles à l'entretien des propriétés dès la planche à dessin, donc nous essayons d'incorporer les meilleures options de conception et de sélection des matériaux. Je crois qu'en immobilier, la plus grande limitation que l'on puisse avoir est l'intégration arrière. Les propriétés seraient extrêmement limitées en matériaux et en qualité, ce qui impactera finalement le client de manière négative. Je préfère avoir des options pour traiter avec une grande variété de fournisseurs et d'entrepreneurs pour offrir le meilleur à mes clients. De plus, comme nos volumes sont élevés, cela nous permet de négocier les meilleurs prix avec une concurrence accrue et une grande variété.
La première et la plus puissante raison est que les propriétés que nous développons sont à Dubaï. Dubaï offre une infrastructure de premier ordre, tant dure que douce, difficile à rivaliser et c'est ce qui rend la ville si attractive pour le public mondial. Je ne me tromperais pas en disant qu'aujourd'hui, Dubaï est le lieu de vie le plus désiré au monde entier. La deuxième raison est que nous créons de bons biens immobiliers. Nous combinons le style de vie et la communauté dans chaque projet immobilier que nous entreprenons. Nous maintenons une approche sur mesure pour chaque parcelle de terre qui entre sur la planche à dessin. L'idée est de fournir la meilleure valeur pour l'argent à nos clients à travers une catégorie d'actifs rentable.
J'ai toujours été un admirateur et un partisan ardent de Son Altesse Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, Vice-Président et Premier Ministre des EAU et Souverain de Dubaï, et l'un des plus grands dirigeants de notre époque qui a changé la manière dont les gens perçoivent la région aujourd'hui. Grâce à son leadership extrêmement innovant et à une vision guidée par la conviction de construire la ville du futur, Son Altesse a transformé le désert en la ville la plus attractive de cette planète. J'essaie toujours de m'aligner sur sa vision, qui n'est pas seulement axée sur le développement, l'économie et la planification urbaine, mais qui concerne principalement le bien-être des gens. C'est mon humble effort d'être associé au 1 Billion Meals Endowment, soutenu par l'Initiative Mondiale Mohammed Bin Rashid Al Maktoum (MBRGI) qui est engagée à apporter un changement mondial dans la lutte contre la pauvreté et la faim. D'un autre côté, l'initiative AWQAF était en discussion avec la direction de RERA et le Département des Terres et des Propriétés de Dubaï, suivie par AWQAF sous la vision de Sheikh Hamdan Bin Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, Prince Héritier de Dubaï.
Je suis extrêmement reconnaissant envers eux pour cette opportunité. ORO24 est le premier promoteur immobilier à participer au programme de dotation immobilière avec AWQAF pour servir la société. Nous allouons une unité à AWQAF pour chaque projet que nous lançons, soutenant quatre initiatives : l'éducation, les veuves, les orphelins et les prisonniers. Pour moi, la partie la plus satisfaisante des affaires n'est pas seulement le business mais aussi le volume de changement social que vous pouvez apporter à travers cette plateforme. J'ai conçu et construit avec succès plus de 5 000 unités seul à Arjan sous trois projets différents, ce qui est de loin le plus par quiconque dans cette communauté. J'ai été béni d'avoir eu l'opportunité de construire une mosquée à Arjan, ce qui a été extrêmement chanceux pour moi.
La durabilité nécessite une attention maximale immédiatement, aujourd'hui surtout, avec la sensibilisation au niveau de base. De nombreuses initiatives sont prises au niveau diplomatique entre les agences mondiales et les gouvernements. Les EAU montrent la voie avec d'excellentes initiatives telles que le Parc Solaire Mohammed Bin Rashid, la certification obligatoire des bâtiments verts pour tous les projets, ainsi que la COP28 qui se tiendra aux EAU cette année, ce qui promet d'être le meilleur. Cependant, le citoyen ordinaire a besoin d'une sensibilisation plus profonde à cela, que nous pouvons commencer en mettant en œuvre l'éducation sur la durabilité dans les écoles, les universités et les entreprises. Nous faisons notre part à travers des initiatives plus petites comme la réduction de l'utilisation du plastique en supprimant les gobelets en plastique à notre siège pour une contribution plus importante à la conception de projets écologiques. Jusqu'à présent, pour soutenir notre croissance rapide, nous avons entrepris 14 rénovations de notre siège, toutes avec réduction et réutilisation des matériaux. Mais je crois vraiment que nous avons encore plus à faire en tant qu'entreprise et nous continuerons à évoluer et à nous améliorer.
Laissez-moi citer un exemple, imaginez une épicerie que votre famille visite depuis des générations et le magasin était heureux de servir les clients réguliers sans sentir le besoin de changer ou d'évoluer. Avec le temps, le magasin est resté inchangé avec des options de produits extrêmement limitées et des intérieurs décolorés. Et soudainement, un tout nouveau supermarché organisé a ouvert à côté, offrant une grande variété d'options, des prix plus compétitifs et une ambiance toute neuve. Lentement, le vieux magasin commencera certainement à perdre des clients au profit du nouveau magasin qui offre une meilleure valeur pour le consommateur. Je crois que la plupart des gouvernements dans le monde sont devenus paresseux envers leur peuple et se contentent du développement limité du bien-être public et de l'économie. Pendant que les EAU offrent une approche nouvelle de la gouvernance et du développement. Cela attire constamment de nouveaux immigrants comme le supermarché nouvellement organisé. Cela continuera à faire croître l'économie de manière solide.
Réussir demande souvent des sacrifices, et il faut être prêt à le faire. En plus de la compétence, du travail acharné et de la vision, l'auto-motivation est la clé du succès. Il faut être fortement auto-motivé pour rebondir après tout échec qui est inévitable à plusieurs reprises tout au long de chaque parcours avant le succès. Le monde évolue rapidement, et tout talent risque de devenir ordinaire ou obsolète avec le temps. Le vrai talent qu'une personne doit posséder est la capacité d'apprendre. C'est une vertu que chacun doit avoir pour réussir et l'acquisition continue de connaissances vous mène au sommet du succès. La santé et le temps sont extrêmement importants, et une personne réussie comprendra très tôt l'importance de ces deux éléments. Ma plus grande raison est le sourire sur les visages des gens, à l'intérieur et à l'extérieur de l'organisation. Lorsque je vois que mon entreprise permet et change la vie des gens pour le mieux, c'est ma motivation. Chaque jour en rentrant du travail, je réalise combien je ne sais pas et combien je dois encore apprendre. Cela me garde affamé pour apprendre de nouvelles choses et me garde humble. Je travaille encore sur l'amélioration de mes compétences en gestion du temps car j'ai généralement beaucoup de choses à gérer en même temps et je suis perfectionniste. Quant à la santé, j'aime rester actif et manger de manière sélective.
