Les Émirats Arabes Unis façonnent une économie post-pandémique et les signes sont déjà perceptibles. Alors que le monde peine encore, les Émirats ont définitivement fait tout ce qu'il fallait pour minimiser les dégâts de la pandémie et avancer vers la normalité. Le monde admire comment les Émirats continuent à devenir un meilleur endroit pour vivre et faire des affaires. De la désinfection de chaque rue, au plus haut taux de dépistage du COVID-19, en passant par la mise en place d'hôpitaux de campagne et de centres de quarantaine pour rompre la chaîne, aux confinements opportuns, aux annonces de paquets de relance et à une campagne de vaccination rapide et gratuite - les Émirats ont pris des décisions avec audace et rapidité. Les résultats de tout cela se voient dans les rues animées et les restaurants bondés. Le peuple des Émirats se sentait béni car le gouvernement a joué son rôle mieux que n'importe quel autre pays, et maintenant on voit des personnes d'autres pays affluer vers les Émirats comme un refuge sûr pour leurs familles.
On pourrait penser qu'après de tels succès, le gouvernement se détendrait - rien de tout cela ne s'est produit et il a rapidement changé de cap vers sa planification future. C'est ce qu'on appelle un véritable engagement, et c'est ce qui transforme les Émirats en la nation à la croissance la plus rapide. Tout cela a conduit à une augmentation considérable de l'immigration des riches et des talentueux vers les Émirats. Ce qui rend tout cela encore plus puissant, c'est que cela se produit alors que le compte à rebours pour le lancement de l'Expo se poursuit. Le thème, l'infrastructure et la préparation de l'événement de Dubaï seront toujours meilleurs que toutes les versions précédentes. Le courage d'aller de l'avant avec l'événement alors que l'économie mondiale est encore en mode survie en dit long sur la force des Émirats.
L'événement nécessite des préparatifs locaux… mais aussi un accord de toutes les nations participantes. Cela signifie que les Émirats font une déclaration forte au monde pour voir la différence remarquable dans la situation créée par la pandémie. J'ai toujours soutenu qu'un événement comme l'Expo a beaucoup plus de pouvoir que d'autres événements mondiaux liés au sport ou au divertissement. Plus que l'impact qu'il a sur l'économie pendant l'événement de six mois, il s'agit de l'explosion d'opportunités qu'il apporte après l'événement. Les entreprises et les visiteurs obtiennent un aperçu direct des Émirats et de son infrastructure, ainsi que des opportunités régionales. C'est là que le pays hôte continue de bénéficier pendant des années après l'événement. Le nombre de personnes qui n'auraient entendu parler des Émirats qu'en morceaux a maintenant la possibilité de les inclure dans leurs plans d'affaires futurs. Il n'y a absolument aucun doute que la région MENA contient un océan d'opportunités inexploitées - et les Émirats restent le hub.
Il est important de noter que le PIB combiné de la région MENA s'élève à 3,63 billions de dollars et est prêt à croître davantage. L'un des bénéficiaires directs de tout boom économique est le secteur immobilier, car il faut plus d'espace pour que les entreprises opèrent et que les gens vivent. Une preuve de cela peut être vue dans l'appréciation de l'immobilier à Shanghai et à Milan avant et après les deux dernières villes de l'Expo. Les valeurs immobilières ont augmenté dans ces deux villes après l'Expo, malgré l'affaiblissement de l'économie mondiale durant la même période. Trois facteurs importants font de l'immobilier à Dubaï une opportunité encore plus grande - l'infrastructure, le cadre réglementaire et les valorisations actuelles. L'infrastructure dure et souple n'a pas d'égal et est prête à soutenir une expansion rapide. Le cadre réglementaire pour les investissements offre une sécurité immaculée pour les particuliers et les institutions. Les lois garantissent une offre équitable avec une transparence totale, renforcées par la facilité d'investissement et la sécurité des fonds. Les valorisations, à mon avis, sont extrêmement conservatrices et sont dues pour une montée constante. L'investissement immobilier est directement influencé par la consommation domestique, et les dernières réformes de l'immigration offrent des résidences de longue durée et des nationalités, créant une combinaison unique de rétention de la population tout en attirant de nouveaux entrants. Le gouvernement a ajouté tous les catalyseurs nécessaires à une économie durable. Bien plus que cela, il a démontré une gouvernance astucieuse lors d'une crise mondiale, mieux que la plupart. J'ai trouvé que l'immobilier de Dubaï est l'opportunité la plus unique - une combinaison de sécurité et de croissance. L'industrie est sur un tremplin et tous ceux à bord verront une croissance durable et à long terme.
