Réponses au nom de :
M. Atif Rahman - Fondateur & Président, ORO24 Developments.
Oui, nous avons reçu une réponse phénoménale, bien plus grande que ce que j'avais imaginé. Cependant, je considère cela comme un simple début réussi plutôt qu'un essor. L'entreprise a été formée avec une vision beaucoup plus large et diversifiée pour se transformer en une société immobilière prospère. L'organisation se concentre sur la création de valeur pour l'argent avec un accent sur la vie communautaire. Tout au long du cycle de vie d'un projet, qui inclut l'acquisition de terrain, le design, les ventes et la livraison, l'accent principal est mis sur l'expérience du consommateur. Cela est encore renforcé par notre volonté d'apprendre et de nous transformer chaque jour. Un aperçu de cela peut être vu dans notre dernier projet TORINO By ORO24 qui a connu un succès retentissant. La partie la plus gratifiante de ce succès a été la réponse exceptionnelle des consommateurs, que ORO24 s'efforce toujours d'obtenir.
À mon avis, le marché et la demande continueront de monter vers le nord pendant un certain temps. Ce n'est pas un pic saisonnier ou temporaire, et laissez-moi expliquer la raison. Dubaï et les Émirats ont fait tout ce qu'il fallait au cours de la dernière décennie. Nous devons nous rappeler et saluer les efforts du gouvernement pour stimuler constamment l'économie grâce au développement des infrastructures, à la libéralisation du commerce, aux réformes de l'immigration et aux décisions rapides depuis le dernier ralentissement économique de 2008. Cela a été encore renforcé par la gestion efficace des crises pendant la pandémie. Tous ces éléments ont conduit à une augmentation sans précédent du classement mondial et de la confiance des investisseurs. Dans le contexte de la pandémie, l'organisation réussie de l'Expo 2020, qui a été un événement commercial de 6 mois attirant plus de 24 millions de visiteurs du monde entier, est la preuve parfaite de la force du pays. À mon avis, en octobre 2021, aucun autre pays n'avait la capacité d'accueillir un événement aussi massif avec succès. Ce sont des performances historiques et sans précédent qui ont construit un bilan exceptionnel. Et, lorsque vous êtes le seul à atteindre un tel exploit, vous devenez le leader mondial. Le pays continuera d'attirer davantage d'IDE et de populations migrantes. Le bénéficiaire direct et immédiat sera l'industrie immobilière.
Les réformes de l'immigration, couplées à la gestion très efficace de la pandémie par le gouvernement, ont changé la dynamique de la façon dont les expatriés considèrent leur résidence aux Émirats. Un pourcentage très élevé de la population expatriée préfère vivre aux Émirats plutôt que dans son pays d'origine et souhaite avoir une base permanente. Cela continuera à stimuler la demande croissante pour l'immobilier local.
En raison de la libéralisation du commerce et de l'Expo, les Émirats attireront davantage d'entreprises mondiales pour établir leur présence ici. Le gouvernement avance rapidement dans les réformes économiques en formulant des réglementations pour les échanges de la nouvelle ère, comme les cryptomonnaies, le métavers, etc. Le pays propose également une solution d'immigration pour les freelances qui peuvent offrir leurs services et profiter du style de vie des Émirats. Sans oublier les efforts pour attirer des professionnels expérimentés et des talents grâce à des visas spécialisés. Tout cela promet de dynamiser la demande pour l'immobilier commercial. Plus de commerce signifie plus d'emplois, et cela signifie plus de population, ce qui augmentera encore la demande pour les propriétés résidentielles.
Bien qu'il y ait actuellement une demande pour de tels espaces de travail, je crois fermement qu'elle ne pourra jamais surpasser l'immobilier commercial conventionnel. Ces propriétés s'adressent à des secteurs spécialisés et uniquement à ceux qui peuvent fonctionner à distance. C'est définitivement ici pour rester, mais cela augmentera en tandem avec d'autres propriétés commerciales. Je dois expliquer que l'immobilier commercial est un secteur très large qui inclut des bureaux, des commerces de détail, des installations industrielles, des entrepôts, de l'éducation, des soins de santé, etc. Les espaces de travail hybrides représentent un pourcentage très faible et sont généralement utilisés par des start-ups, des techniciens, des designers et des consultants.
Nous avons plusieurs options sur notre planche à dessin avec quelques projets majeurs. Chacun d'eux est planifié avec une attention égale aux détails. Pour moi, le projet n'est pas prêt tant qu'il n'est pas validé. Nous aimons revoir plusieurs fois afin de pouvoir offrir la meilleure innovation à nos consommateurs. Vous entendrez bientôt parler de nous.
Nous nous concentrons sur l'immobilier innovant avec l'intention de répondre au maximum aux besoins des consommateurs. Nous créons une combinaison unique de commodité et de style de vie à des prix attractifs dans notre immobilier. Nous avons incorporé des technologies de nouvelle génération dans nos affaires, ce qui nous permet de livrer des innovations uniques. L'entreprise s'engage également à responsabiliser le consommateur grâce à ses offres commerciales. Tout tourne autour de la création d'un produit de qualité avec un bon rapport qualité-prix et un accent sur la livraison !
