В разговоре с Атифом Рахманом, основателем и председателем ORO24 Real Estate Developments.
Я твердо верю, что ландшафт рынка недвижимости в Дубае и регуляторная база города вдохновляют или побуждают каждого застройщика добиваться успеха. Нет никаких сомнений в том, что основной причиной успеха каждой компании по недвижимости является наш город, Дубай, и привлекательная ценность, которую он предлагает каждому жителю и посетителю. Кроме этого, каждая организация имеет свою нишу, к которой она обращается, и ORO24 не исключение. Сегодня индустрия движется под влиянием интенсивной конкуренции, что крайне хорошо для потребителей. Вероятность успеха прямо пропорциональна инновациям и ценности, которые можно предложить клиентам. Мы воспринимаем это всерьез, и поэтому прилагаем огромные усилия к каждому проекту, оставаясь преданными нашим клиентам.
В ORO24 мы верим в креативное использование каждого участка земли, который мы обрабатываем, чтобы предложить отличные активы в сочетании с образом жизни и ценностным предложением. Мы постоянно занимаемся исследованиями и разработками, чтобы создать что-то новое и инновационное, не только в нашем продукте, но и в услуге, предлагаемой компанией. Чтобы сделать это возможным, мы регулярно обновляем наши знания и инфраструктуру, так что каждый проект имеет самые последние и актуальные функции.
Мы начали путь с TORINO By ORO24, который является закрытым комплексом из шести зданий, предлагающим 626 квартир. Мы внедрили инновационные решения для хранения и уникальный модульный дизайн, расширяющий жилые площади для потребителей. Сообщество также предлагает зеленый образ жизни с удобствами. Затем мы запустили LEVANTO By ORO24, который состоит из 579 единиц с различными квартирами, дуплексами и торговыми помещениями. Этот проект предложил некоторые уникальные удобства, такие как заезд на территорию, боулинг, гольф-симуляторы, бизнес-центры, библиотеку, игровые зоны, кинотеатр на крыше, отдельный детский кинотеатр и бассейн.
Двигаясь дальше, мы запустили ELANO By ORO24, который предлагает уникальный городской стиль жизни с 10,500 кв. футов фитнес-клуба и игровой зоны с дождевыми душами, кинотеатром у бассейна и многим другим. Мы сейчас представляем наш следующий шедевр, который является иконой архитектуры с уникальными удобствами, распределенными по более чем 700 единицам. Во всех наших проектах вы видите последовательное городское пространство и роскошный образ жизни для наших клиентов.
Индустрия недвижимости движется благодаря системе убеждений, и правительству стоит отдать должное за то, что страна перешла от развивающейся к развитой экономике. Либерализация торговли, реформы иммиграции, экономическое развитие, управление кризисами, расширение инфраструктуры и визионерское руководство помогли стране подняться по всем мировым индексам роста и развития. Страна обладает географическими преимуществами и поддерживается политическим руководством. Ведут с позиции вперед офисы Президента и Премьер-министра, а также каждое государственное учреждение нации.
На мой взгляд, ОАЭ — уникальная страна, где правительство опережает частный сектор, тогда как в большинстве других развитых стран наоборот.
Вдохновленные руководством ОАЭ, весь регион предпринимает серьезные шаги к прогрессивной экономике и большей стабильности. В то же время, мировая экономика находится под сильным давлением с постоянно сокращающимися возможностями. Все это продолжит привлекать внимание и инвестиции в ОАЭ, открывая не только местные возможности, но и перспективы регионального роста. Я ожидаю, что рост распространится по всему спектру сектора недвижимости, включая коммерческую и промышленную недвижимость. Ожидается, что в сферах здравоохранения, образования и производства также появятся уникальные возможности. В заключение, прогноз потрясающий, и перспектива светла.
Непревзойденные и несравнимые, и позвольте мне объяснить, почему. Это обширная индустрия, и самую важную роль играет правительство. Правительство создало и продолжает укреплять регуляторную базу, обеспечивая беспрецедентную инвестиционную безопасность, что, в свою очередь, привлекает доверие потребителей и увеличивает инвестиции в сектор. Правительство Дубая исторически инвестировало огромные средства в инфраструктуру, делая её одной из лучших в мире, и сейчас поднимает это на следующий уровень. Город имеет некоторые из самых известных достопримечательностей мира и постоянно добавляет новые. Образ жизни и безопасность города являются глобальными эталонами для большинства городов. Таким образом, от защиты инвесторов до инфраструктуры, катализатора недвижимости и многих других причин делает Дубай уникальной и супер привлекательной экосистемой для индустрии недвижимости.
Теперь позвольте мне объяснить с точки зрения бизнеса. Прежде всего, все вышеперечисленные причины связаны с легкостью ведения бизнеса, что облегчает жизнь любому бизнесу в сфере недвижимости в Дубае. Правила четко прописаны для отрасли и справедливо размещены для всех заинтересованных сторон. Во-вторых, скорость одобрения быстрее, чем где-либо еще, и это большой плюс для любого бизнеса. Индустрия также строго регулируется, что делает её свободной от всех форм коррупции. Таким образом, это так же легко, как плавание в чистой и спокойной воде при прекрасной температуре в любое время.
Из-за этих причин, если бизнес сосредоточится на управлении, политиках управления рисками и инновациях, успех неизбежен. Для меня Дубай через свои безупречные правительственные инициативы упрощает иначе сложную индустрию.
Стремительно развивающиеся города сталкиваются с собственным набором проблем в сфере недвижимости, таких как переполнение населения, нагружающее инфраструктуру, инфляция затрат и т.д. Мы тщательно изучаем и выбираем местоположение, чтобы обеспечить удобство передвижения и наличие всей необходимой инфраструктуры. После определения земли мы делаем все возможное, чтобы создать инновационный дизайн. Стремясь достичь многих целей на чертеже, мы должны оставаться сознательными по двум аспектам: растущей потребности потребителей из-за постоянно развивающегося образа жизни и необходимости предложить больше пространства на меньших квадратных метрах. Таким образом, тщательное изучение демографии для определения целевой аудитории и удовлетворение её потребностей через дизайн — ключ к созданию соответствующего решения в сфере недвижимости.
Как ответственный застройщик, мы также стараемся сочетать правильное сочетание устойчивого развития, технологий и долговечности в проекте. Мы живем в другом мире сегодня, где речь идет не только о продукте и качестве; так же важно соответствовать им с последними требованиями образа жизни, которые хочет потребитель. Чтобы недвижимость была успешной и жизнеспособной, она должна предлагать ценность и коммерческие преимущества для потребителя.
В заключение, я вижу растущий спрос и импульс на инновационную недвижимость, которая коммерчески привлекательна, предлагает ценность потребителю и обеспечивает устойчивость, предлагая великолепный образ жизни.
Прежде всего, я должен поблагодарить Всемогущего за то, что Он дал нам руководство и средства, чтобы участвовать в такой важной задаче. Социальное воздействие через бизнес-платформу является важной частью моего видения, которое я приобрел, живя в Дубае. С Божьей помощью, мы определенно будем продолжать участвовать в таких инициативах. ORO24 построен на исламских ценностях, которые включают пользу для общества и улучшение жизни человечества через действия.
Мы хотим продемонстрировать нашу способность создавать нечто уникальное и в проектах мечетей. Это намерение вдохновило нас создать современную архитектуру для мечети. Она также вдохновлена принципами минимализма и устойчивого развития, которые являются основополагающими правилами для строительства любой мечети.
Я хочу трансформировать ORO24 в корпорацию по недвижимости, ориентированную на будущее, с расширенными взглядами и интеграцией. Разнообразие является ключом к выживанию, и поэтому мы тщательно разработали подразделения и вертикали, которые функционируют внутри организации. В центре каждого предприятия и вертикали остаются наши инновации, социальное воздействие и устойчивое развитие. Это привлекает другой качественный трафик B2B и B2C к нашему бизнесу с огромной преданностью к бренду. Мы в настоящее время планируем наш бизнес по управлению объектами и готовы войти в другую вертикаль, которая пока остается в тени.
Я искренне верю, что ОАЭ научили меня многим великим урокам в бизнесе и недвижимости, которые мы хотим продемонстрировать миру. Мы тщательно изучаем расширение нашего бизнеса по девелопменту недвижимости к новым горизонтам.
Лидерство для меня связано с людьми, с подходом, чувствительным к потребностям людей, который создает экосистему, ориентированную на людей. Я верю в философию, что в конечном итоге рост людей создает рост бизнеса, поэтому мы остаемся сосредоточенными на создании успешных историй в нашем бизнесе, что помогает изменить жизни людей. Рост не ограничивается только финансовыми выгодами, но охватывает всесторонний 360-градусный рост человеческой личности. Успешные лидеры сосредотачиваются на достижении измеримого количественного и качественного развития каждого индивидуума.
Чтобы достичь этого, лидер должен быть движим чистыми намерениями, устойчивым видением и смелостью для преодоления неудач. Это помогает создавать предприятия, которые предлагают безупречные продукты, отличное обслуживание и долговечные отношения. Я принимаю на себя эту ответственность в ORO24, чтобы трансформировать каждого члена компании в катализатор изменений, который продолжит создавать запоминающийся бизнес и социальное воздействие.
Мой отец учил меня, что время невозвратно, здоровье критично, а знания бесценны. Мне повезло вырасти в среде, которая учила меня важности образования, и я ежедневно чувствую, насколько я мало знаю и сколько еще мне нужно узнать. В ORO24 мы участвуем в нескольких регулярных программах по обучению, развитию и повышению осведомленности, которые, как я считаю, уникально наделяют людей нашей компании. Эти инициативы включают не только оттачивание ключевых компетенций, но и повышение осведомленности о социальных, экологических, здоровье и безопасности.
Мы реализовали несколько программ, таких как по борьбе с раком груди, лагеря по донорству крови, лагеря по проверке зрения и эргономические сессии, направленные на устойчивое развитие. У нас есть собственная медсестра и клиника под названием La Salute, которая поддерживает регулярные проверки и записи для всего персонала. Мы проводим двухнедельные собрания, на которых обучаем весь наш персонал по различным темам.
Мы инвестировали в передовые технологии, которые уменьшают человеческие ошибки и усилия. У нас есть сотрудники из 24 национальностей, и мы поощряем людей изучать новые культуры. На мой взгляд, обогащенный рабочий коллектив ведет к уполномоченной организации. Эти инициативы создают высокий уровень ответственности у каждого члена компании, что превращается в мощную преданность компании и ответственность за выполнение обязательств.
